Fonds Patrimoine bâti ancien
Grâce à son partenariat avec la Région Grand Est et le Département des Ardennes dans le cadre du Pacte Ardennes, la Communauté de Communes Ardennes Thiérache propose trois dispositifs d’aides pour la rénovation du patrimoine bâti ancien sur son territoire :
- La rénovation des façades
- La rénovation des toitures et bardages amiantés
- La rénovation des murs et murets
Plusieurs conditions, communes à tous les dispositifs doivent être remplies :
- Les travaux doivent être réalisés sur la résidence principale du demandeur
- Les travaux doivent être visibles depuis l’espace public
- Les travaux doivent avoir lieu sur des bâtiments en matériaux traditionnels, datant d’au moins 2001
- Les travaux doivent avoir lieu sur un bâtiment situé dans la commune, entre les panneaux rouges et blancs
Pour connaître l’ensemble des conditions et les montants d’aides possibles, consultez le règlement du dispositif.
Denormandie dans l’Ancien
Le dispositif de défiscalisation Denormandie s’applique sur notre territoire dans les 6 communes concernées par l’ORT.
Il permet à des investisseurs privés d’acheter un bien dans les communes concernées, de le rénover et ensuite de le mettre en location longue durée. En effet, en contrepartie d’une convention sur 6, 9 ou 12 ans, les bailleurs bénéficient d’une réduction d’impôt calculée sur la totalité de l’opération allant jusqu’à 21%.
Ce dispositif s’applique pour des biens nécessitant des travaux qui doivent représenter 25% du coût total de l’opération. Tous les détails ici : Dispositif Denormandie
Aides à la rénovation de l’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat (ANAH)
L’ANAH a mis en place plusieurs dispositifs pour la rénovation de l’habitat.
Concernant le rénovation énergétique, son dispositif le plus connu est Ma Prime Rénov. Accessible à tous depuis internet, un guide est disponible pour vous aider à faire la démarche :
Le Guide Ma Prime Rénov
Une conseillère France Rénov est également disponible au sein du PNR des Ardennes pour vous aider à monter votre projet de rénovation énergétique.
Concernant les aides pour l’adaptation à l’autonomie et pour résorber l’habitat indigne, l’ANAH 08 est disponible pour répondre à votre question.
L’ANAH a publié également un recueil de toutes les aides disponibles pour de la rénovation énergétique : Guide ANAH 2024
Pour faire face à la recrudescence des fraudes dans le domaine de la rénovation de l’habitat, l’ANAH a également élaboré un guide visant à assister les personnes victimes dans leurs démarches pour réparer leur préjudice. Ce guide a également pour objectif de prévenir d’autres cas de fraude dans ce domaine : Guide Fraude
Le service Développement Territorial est disponible pour répondre à toutes vos questions : developpement@ardennesthierache.fr
Le Réseau France Rénov : PNR des Ardennes : 03.24.42.90.57
L’ANAH 08 : DDT des Ardennes : 03.51.16.50.00